2002〜2012年築, 専有面積60.25㎡〜80.25㎡の平均販売価格
千葉県
53.7万円/㎡
前年比+12.0%
船橋市
51.3万円/㎡
前年比+8.2%
エンゼルプレディア西船橋
千葉県船橋市海神町南一丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩15分
2007年築 / 13階建 / 60戸 / RC造
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10階 / 70.25㎡の場合
相場
3,422万円
48.7万円/㎡
2,012
2,952
3,891
4,831
AI査定結果
推定相場価格
3,422万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,952万円〜3,891万円
42.0万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年8月2日
エンゼルプレディア西船橋
2,980万円（42.4万円/㎡）/ 10階 / 70.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は42.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | 2,980万円 | 42.4万円 | 10階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | エンゼルプレディア西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅15分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/26 | アデニウム船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 3,980万円 | 47.1万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/17 | アンビシャス下総中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 3,630万円 | 51.1万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/12 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 2,880万円 | 39.1万円 | 73.71㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/12 | アイフォート船橋パークサイド 船橋市藤原三丁目 | 船橋法典駅25分 | 2,620万円 | 32.7万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 98戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 3,380万円 | 47.0万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | - | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/26 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,170万円 | 52.1万円 | 60.85㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/30 | プライヴェル東中山 船橋市古作二丁目 | 東中山駅14分 | 3,100万円 | 40.5万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/17 | コニファーコート西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 3,980万円 | 50.3万円 | 79.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/13 | パテラ下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 3,250万円 | 52.1万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/29 | グランシティ西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅6分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 89戸 | SRC |
| 2024/10/04 | レクセル西船橋ウインドコート 船橋市西船七丁目 | 東中山駅17分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/16 | エクセレントスクエア西船橋 船橋市西船七丁目 | 西船橋駅15分 | 3,100万円 | 47.3万円 | 65.55㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/29 | セントヒルズ西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅10分 | 3,120万円 | 50.1万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 2006年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12%上昇、船橋市では8.2%上昇しています。
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